受委托，我公司將于2020年12月2日下午15:30分， 在安慶市公共資源交易中心，舉行：安慶汽運(yùn)有限公司紡織南路 辦公樓 和 招待所、老干部活動(dòng)中心一層 等房產(chǎn)承租權(quán)拍賣會(huì)；依法對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的（以現(xiàn)狀拍租）
1、安慶市菱湖南路與紡織南路交叉口西北角房產(chǎn) （原安徽交運(yùn)集團(tuán)安慶汽運(yùn)有限公司紡織南路1號(hào)機(jī)關(guān)辦公樓、飛雁快客大廳、停車場院內(nèi)3層辦公樓房產(chǎn)），出租總面積約：5116.68㎡ = 【 紡織南路1號(hào)機(jī)關(guān)辦公樓1---7層約2935㎡有產(chǎn)權(quán)證 】 + 【 飛雁快客大廳約238.68㎡有產(chǎn)權(quán)證 】 + 【 停車場院內(nèi)3層辦公樓約1943㎡無產(chǎn)權(quán)證 】 ， 拍租起始價(jià)年租金為：120萬元，競買保證金50萬元整，履約保證金：50萬元；租期：拾年。
2、安慶市大觀區(qū)紡織南路（原安徽交運(yùn)集團(tuán)安慶汽運(yùn)有限公司紡織南路1號(hào)原招待所一層、二層、旁邊老干部活動(dòng)中心會(huì)議室一層及值班室、車庫房產(chǎn)等）， 出租總面積約：2082㎡ = 【 原招待所一層、二層約1502.91㎡（含原招待所一層西邊有兩間房產(chǎn)約40㎡不在此次招租范圍之內(nèi)）有產(chǎn)權(quán)證 】 + 【 值班室、車庫約297.09㎡有產(chǎn)權(quán)證 】 = 1800㎡ + 【 旁邊老干部活動(dòng)中心會(huì)議室一層約281.09㎡有產(chǎn)權(quán)證 】 ， 拍租起始價(jià)年租金為：20萬元，競買保證金10萬元整，履約保證金：10萬元；租期：拾年。
二、展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告發(fā)布日至2020年12月1日17 時(shí)止；意向競買人請(qǐng)于咨詢展示期內(nèi)到我公司獲取《拍賣文件》咨詢。保證金到賬截止時(shí)間：2020年12月1日16:00時(shí)。
三、意向競買人注意事項(xiàng)
1、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、企業(yè)法人及其它組織均可參加競拍，失信被執(zhí)行人不得參與競買。
2、以上房產(chǎn)承租權(quán)拍賣，承租人不得在承租房屋及院內(nèi)從事工、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、不得違法、違規(guī)經(jīng)營，經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，不得從事殯葬服務(wù)行業(yè)。 經(jīng)營范圍：允許進(jìn)行餐飲、賓館（公寓）、辦公、培訓(xùn)學(xué)校、醫(yī)院等經(jīng)營活動(dòng)。
3、本次房產(chǎn)承租權(quán)拍賣有重要財(cái)產(chǎn)說明：四樓屋面處戶外廣告牌（屬于市容局）不在此次招租范圍之內(nèi)。 1號(hào)標(biāo)的飛雁快客旁邊的一層、二層房產(chǎn)（現(xiàn)在經(jīng)營承租人：中國銀行的一層、二層房產(chǎn)）不在此次招租范圍之內(nèi)。 1號(hào)標(biāo)的大樓拐角處（現(xiàn)在經(jīng)營承租人：黃燜雞米飯）不在此次招租范圍之內(nèi)。 2號(hào)標(biāo)的原招待所一層西邊有兩間房產(chǎn)約40㎡不在此次招租范圍之內(nèi)。 2號(hào)標(biāo)的旁邊的車庫有半邊房產(chǎn)不在此次招租范圍之內(nèi)；旁邊老干部活動(dòng)中心二層房產(chǎn)不在此次招租范圍之內(nèi)。
4、本次房產(chǎn)承租權(quán)拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣，意向競買人須自行核實(shí)相關(guān)情況；請(qǐng)于競買前實(shí)地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況，意向競買人決定參與競買的，視為對(duì)此次房產(chǎn)承租權(quán)拍賣的標(biāo)的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競買人或承租人自行承擔(dān)；本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)仔細(xì)了解競買人須知和特別說明。
5、本次房產(chǎn)承租權(quán)拍賣有底價(jià)拍租，未達(dá)到底價(jià)不能成交。標(biāo)的的裝修期為：三個(gè)月；租賃期限為10年；租賃期的租金遞增方式：合同期第1-2年租金不遞增，第3年起以后每2年遞增上調(diào) 5 %（百分之五）。租金繳納方式為：年繳租金；成交人在簽訂合同前，須向招租人繳納押金40萬元為經(jīng)營保證金；買受人（成交人）應(yīng)在成交后15日內(nèi)付清全部 成交價(jià)款 和 押金（經(jīng)營保證金40萬元）及 拍賣傭金后，與委托方（出租方）辦理房屋租賃合同協(xié)議。
四、報(bào)名方法
意向競買人請(qǐng)于2020年 12月1日16時(shí)前將約定的競買保證金和履約保證金繳入我公司指定賬戶（以實(shí)際到帳為準(zhǔn)），憑交款單據(jù)（安慶市公共資源交易中心開具的競買保證金收據(jù)及履約保證金匯款憑證）和有效證件來我公司辦理競買登記手續(xù)，方可取得競買資格，逾期不予辦理；未競買成功者，保證金在三個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)息）；報(bào)名截止后，如競買人數(shù)不足2人，則終止拍賣。
競買保證金收款單位賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
開戶行名稱：安慶農(nóng)商銀行營業(yè)部
賬 號(hào)：20000251859210300000018
履約保證金收款單位賬戶名稱：安慶鑫馳拍賣有限公司，
開戶行名稱：徽商銀行安慶人民路支行，
賬 號(hào)：2230 2012 3261 0000 02
五、聯(lián)系方式
報(bào)名地址：安慶市湖心北路89號(hào)中宜蘋果公寓寫字樓316室
咨詢電話：13329062864 13655561695 黃先生
工商監(jiān)督電話：0556-12315
本公告內(nèi)容同時(shí)在http://aqggzy.anqing.gov.cn/網(wǎng)站上發(fā)布。
安慶鑫馳拍賣有限公司
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